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四大银行是哪几个:四大国有银行是哪几个?

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  自本周期起四大国有银行几乎同时公布上调北京首套房贷利率,这意味着之后在北京购买首套房每期要还的利息将会随之增多了。
 
  工、农、中、建四大国有银行本周起上调北京地区首套房贷款利率,最低利率从基准利率的1.05倍上调为1.1倍。从基准利率的85折、9折到“零折扣”直至现在上浮至1.1倍……作为楼市调控的有力措施之一,北京地区的首套房贷利率持续上行。不止是北京,去年以来,上海、深圳以及郑州等热点一二线城市的首套房利率也普遍上浮。
 
四大银行是哪几个:四大国有银行是哪几个?
 
  对刚需购房者来说,四大国有银行首套房贷款利率上调意味着买房成本进一步增加。如果按100万元贷款,25年期计算,月供从之前1.05倍基准利率时的5933.03元增加至6075.4元,增加了141.73元。事实上,随着房地产调控的层层加码和银行资金成本的持续走高,近两年来,北京地区首套房贷款利率一直一路上行,从基准利率的85折、9折、95折直至现在上浮至1.1倍。从去年下半年开始,北京地区就不断有股份银行将首套房贷款利率从基准利率上浮10%。
 
  上调利率其实已经不是新闻,很多城市四大国有银行首套房利率都上浮20%了,但从银行的整齐举动看,这不是结束,利率还会上涨,那么会涨到多少?根据今年3月17日银行房贷利率调控后来算,以后刚需首套房,每贷款100万,25年贷款周期内,月供每月多145元,累计多4.3万。如果对比2017年317之前,月供差距刚需已经100万需要多月供1200元了。
 
  四大国有银行同时上调北京地区首套房贷利率?中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚表示,这一方面是银行适应国家房地产市场调控的需要,另一方面也是银行从自身考虑,在资金成本上行、企业信贷需求旺盛的背景下,将资源配置到收益更高、流动性更好的领域。
 
  为了响应楼市调控措施,四大国有银行不仅纷纷上调了首套房贷利率,同时也放缓了房贷申请的审批速度,加了了审核力度。
 
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